2019年04月版

5 Over $30 Million: April 2019 Edition

超高净值个人(ultra -high net worthindividual，简称UHNWI)一般指资产在3,000万美元或以上的人。凑巧的是，这周我们的神奇数字是3000万美元，因为在我们对全美最壮观的待售房屋的月度评估中，我们希望保持在3000万美元以下。但差距不大。

如果你足够幸运，能以2800万至2900万美元的价格买到一套新房，你会发现有很多房产值得考虑。本月的搜索发现，马里布最令人垂涎的社区里有一栋闪闪发光的海滨别墅，它位于金沙角(Sands Point)、纽约斯特纳(NY stunner)、一栋拥有法国设计血统的迈阿密海滩豪宅、劳德代尔堡(Fort Lauderdale)的水上乐园，以及一座毛伊岛(Maui wowie)。

23754 Malibu Road

Malibu, CA.

$28,000,000

5间卧室，8间浴室

3857平方英尺

马里布殖民地是世界闻名的顶级名人游乐场，也是该地区最昂贵房地产的所在地。这对超高净值人士来说是很自然的事情，尤其是那些想住在南加州最好的海滨沙滩上的人。马里布殖民地只有120所房子，而且其中只有一半是在海边，这使得在这里拥有房产的机会更加独特。

进入住宅的隐私门，你会受到一个宽敞的，带有宁静水景的庭院的欢迎。在住宅的另一侧，田园诗般的户外空间包括一个海滨游泳池和水疗中心，一个大的阳光甲板，和一个露天用餐空间。

在内部，这个梦幻般的建筑充分利用了它的海滨环境，整个太平洋的景色和移到一边带来海风和海浪撞击的声音的大门，直接进入大的生活空间和相邻的美食厨房以及豪华的主卧室。这个豪华的空间还设有一个私人的休息区，拥有自己的视野露台，而一个独立的工作室与厨房提供了伟大的客人空间。

该房产由Coldwell Banker MalibuWest的苏珊•莫纳斯(Susan Monus)挂牌出售。

1831 SE 9th Street

Fort Lauderdale, FL

$29,000,000

7间卧室，12间浴室

13011平方英尺

坐落在历史悠久的里约热内卢Vista社区沿着内河航道，方便到劳德代尔堡市中心，但散发着私人度假胜地的吸引力，这一特殊的财产提供了这么多的建筑细节，这么多精致的触摸和高端的装修，你将需要一分钟，只是把它全部。

厨房看起来像是由一位大厨设计的，配备了专业的电器，精致的装修，还有两个独立的岛屿。如果你发现自己整天都呆在相邻的玻璃围成的早餐区，也不要惊讶。这座漂亮的图书馆以木制品为特色，在显微镜下，木制品的细节就像一粒沙子。浴室是一个展示异国情调大理石的橱窗。多个壁炉看起来像是从一座欧洲城堡运来的。令人难以置信的瓷砖和铁艺比比皆是，从地板到天花板，超大的弧形窗户尽收眼底。别忘了抬头看，每一个天花板都比下一个更壮观。

这座地中海别墅拥有超过13000平方英尺的豪华生活空间，是顶级娱乐人士的巢穴，也是爱艇人士的天堂，437英尺的深水临海，170多英尺的全方位服务，保护着大型游艇码头，方便出海。户外娱乐区和室内空间一样富丽堂皇，有一个大的遮蔽和遮阴的生活和用餐区，一个户外厨房，和一个游泳池。该房产还拥有一个酒窖，一个电梯，多个露台，和私人观景点，从那里可以欣赏景色。

这栋房屋由Coldwell Banker FortLauderdale Las Olas的蒂姆•埃尔梅斯(Tim Elmes)挂牌出售。

88 Old House Lane

Sands Point, NY.

$28,800,000

8间卧室，13间浴室

15000平方英尺

《纽约时报》(The New York Times)曾这样描述一个人从曼哈顿来到金沙广场(Sands Point)的经历:“从一个现代化的大都市来到了一个充满海洋和乡村简朴的世界。”尽管离纽约市只有25英里远，但在这个田园诗般的村庄里，那种宁静的乡村感觉依然存在。当然，内心的平静是有代价的;据24/7 Wall St.报道，金沙角是纽约州最富有的城镇。作为《了不起的盖茨比》东彩蛋的灵感来源，你还能对这个地方有什么期待呢?

这座占地近四英亩的独一无二的庄园被评为AIA年度最佳住宅，并获得霍斯最佳设计奖，是后现代设计的展示。它也是一个通过leed认证的智能家居，具有一些真正激发灵感的环保功能，比如最先进的再生水系统、太阳能和地热加热和冷却、液态有机屋顶系统、辐射地板供暖、雨水收集，以及被设计成“绿色”空间的屋顶平台。它也是美国最大的绿色住宅之一。

巨大的开放式平面创造了独一无二的娱乐空间，在这里用餐、混合和轻松流动的区域，所有这些都被俯瞰长岛海峡的高耸的玻璃墙打断。这里还有两个室内厨房——一个是煎蛋工厨房，另一个以加格诺、米埃勒和Sub-Zero电器为特色——还有一系列令人难以置信的户外空间，包括另一个厨房、四个露台、150多码(约合454米)的私人海滩、一条慢跑和步行道，以及一个户外雕塑花园。

SONOS的音频技术在每个房间和私人海滩上,奥运大小室内壁球场/篮球场观看地区,一个家庭影院,变换一个顶级高尔夫模拟器,一个室内游泳池和瀑布,resort-like温泉和桑拿浴,台球室,小酒吧,一个酒窖,电梯和一个安全的房间,但是几家的无止境的特性。

该房产由Coldwell Banker Syosset地区办事处的Sabreen Qaiyum和Gloria Li挂牌出售。

101 N. Hibiscus Drive

Miami Beach, FL.

$29,000,000

7间卧室，11间浴室

16164平方英尺

韦氏词典将酒店定义为私人宅邸或大型联排别墅。这种独特的建筑风格可以追溯到16世纪的贵族时期，在巴黎周围随处可见，而迈阿密守卫森严的芙蓉岛则以其现代化的风格为特色。屡获殊荣的建筑师Touzet工作室这样评价这座住宅:“我们的客户来找我们，想把迈阿密海滩的酒店翻译成现代的独特风格……并要求我们为这个法国城市类型创造一个现代的热带翻译。”重新诠释这种类型，使之与21世纪的迈阿密海滩住宅相关，这个想法给我们带来了一个非常有趣的设计挑战。”

遇到了挑战。这个独特的住宅拥有120英尺的海滨，令人瞠目结舌的开放水域景观，巧妙地融合了法国设计灵感和时尚的迈阿密风格。突出的内部细节包括:瑞士制作的美食定制厨房，蓝色的德萨沃伊大理石，一个带按摩室的健身房，一个蒸汽室，一个冥想室，一个私人服务翼，一个员工公寓，和众多的智能家居功能。在户外，你会发现一个瑜伽平台，一个50英尺高的地热加热池，一个夏季厨房，一个私人码头，和一个屋顶娱乐区，厨房，火坑，按摩浴缸，和户外淋浴。

该住宅由Coldwell Banker迈阿密海滩林肯大厦的Jill Hertzberg和Daniel Hertzberg提供。

5050 Makena Road

Kihei, HI.

$29,750,000

5间卧室，6间浴室

9137平方英尺

建筑师盖伊•德雷尔(Guy Dreier)获得的奖项比一页纸还多，这是有充分理由的。他的设计栩栩如生。他的杰作在棕榈沙漠的大角高尔夫俱乐部，CA被广泛认为是世界上最好的现代建筑的例子之一，但是它在毛伊岛的Makena受到了来自这个设计的激烈竞争。这个海滨宝石是一个建筑奇迹，就像大海本身一样迷人，从每个房间都可以看到太平洋的独特角度，丰富的异国情调的材料，和内置的定制家具。

从客厅定制的弧形沙发上欣赏风景和海风;室内外的生活很容易通过推开玻璃门的墙来实现。就在附近，美食厨房提供了一个巨大的岛屿，定制的橱柜，和横跨整个台面的玻璃面板，提供了热带景观和海洋的视野。从来没有一个落地窗如此受欢迎。

广阔的户外娱乐区提供了充足的空间来享受周围的环境，并以木制天花板为特色，完美地框住了景色，具有诱人的曲线，模拟起伏的大海。退到主卧套房，你可能永远不会离开。这个私人绿洲提供了度假的氛围与室内室外的享受和明信片意见的冲浪，落基海岸，和一个小海湾，海龟已经知道花时间。

该房产由科威银行家岛房地产公司的罗伯特·j·塞拉(Robert J. Cella)挂牌出售。

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